Лучший ответ

Для оформления права собственности на любые постройки на садовых и дачных участках, в том числе на жилые дома на таких фазендах, кадастровый паспорт не требуется. В Росрегистрацию подается декларация о постройке, которую собственник земли заполняет самостоятельно.

Ответил(а): Веселов Б. Создано: 09.08.22

Из чего складывается кадастровая стоимость дома?

Автор вопроса: Третьяков Б. Создано: 03.08.22

Как определяют кадастровую стоимость. Из чего складывается. На стоимость по кадастру влияют: местоположение, назначение — жилое или нежилое, этаж и количество этажей в здании, год постройки, материал стен, площадь недвижимости или земельного участка, наличие коммуникаций, экономическая ситуация в регионе, категория земель, если речь идет о земельном участке.

Ответил(а): Дроздов Е. 05.08.22

Как выделить свою долю в земельном участке?

Автор вопроса: Фомичёв Б. Создано: 05.08.22

Выделить часть земельного участка из общей долевой собственности можно. Для этого необходимо получить согласие на эту процедуру от всех собственников общедолевой собственности. Если кто-то из других собственников против, то оформить выделение части участка в натуре возможно только в судебном порядке.

Ответил(а): Осипова В. 07.08.22

Как зарегистрировать построенный дом на земельном участке?

Автор вопроса: Галкин Е. Создано: 03.08.22

Для этого не позднее месяца со дня окончания строительства объекта ИЖС вы должны направить в указанный орган уведомление об окончании строительства и иные необходимые документы (ч. 1.2 ст. 19 Закона N 218-ФЗ; ч. 16 ст. 55 ГрК РФ).

Ответил(а): Филиппов М. 04.08.22

Как зарегистрировать постройки на земельном участке?

Автор вопроса: Михеев Л. Создано: 22.07.22

Для оформления дома на земельном участке под ИЖС надо:

Подать в МФЦ заявление о регистрации права и постановке земельного участка на кадастровый учет, к которому приложить: квитанцию об оплате госпошлины, правоустанавливающие документы на земельный участок, технический план строения. Получить Выписку из ЕГРН.

Ответил(а): Сафонов Н. 23.07.22

Как избавиться от болота на земельном участке?

Автор вопроса: Фомина И. Создано: 24.07.22

Чтобы осушить верховое болото, потребуется изготовить систему дренажных канав или траншей. Обойтись можно и без них, если поднять участок, завозя легкий грунт, песок, перегной, и смешивая их с верхним слоем почвы.

Ответил(а): Селезнёв Е. 24.07.22

Как исправить наложение границ?

Автор вопроса: Гаврилов Д. Создано: 22.07.22

Как исправить ошибку при наложении границ земельных участков

  1. Кадастровый учет и регистрация прав:
  2. Административная ответственность кадастрового инженера
  3. Аренда обременение
  4. Виды кадастровых карт
  5. Внесение изменений в ЕГРН
  6. Внесение сведений о ранее учтенном земельном участке
Ответил(а): Гаврилова Н. 23.07.22

В каком случае не требуется выдача разрешения на строительство гаража?

Автор вопроса: Ильина Н. Создано: 06.08.22

Согласно части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением

Ответил(а): Гусев Н. 06.08.22

Где указывается категория земель?

Автор вопроса: Мухин О. Создано: 07.08.22

22 Закона о государственном кадастре недвижимости). Категория земель указывается в кадастровом паспорте земельного участка [5] и выписке из государственного кадастра недвижимости (кадастровой выписке о земельном участке) [6].

Ответил(а): Маслов М. 10.08.22

Как определить красную линию на земельном участке частного дома?

Автор вопроса: Коновалова Е. Создано: 05.08.22

Узнать о существовании красных линий удобнее сделать при помощи: 1) публичной кадастровой карты (http://pkk5.rosreestr.ru), размещенной на сайте Росреестра.

Ответил(а): Новиков A. 07.08.22

Как оформить технический паспорт на дом на земельном участке?

Автор вопроса: Петров Б. Создано: 28.07.22

Чтобы оформить таким образом технический паспорт необходимо предварительно записаться в МФЦ в онлайн режиме. В процессе разговора с работников организации каждый клиент обязан представить полный перечень требуемых документов, оформить заявку на предоставление техпаспорта, а также согласовать визит работника бюро к своему объекту с целью осуществления соответствующих измерительных процедур.

Ответил(а): Громов Б. 29.07.22

Связанные вопросы

user_avatar Лебедева Г. Адвокат

Как оформить построенный дом?

Вот простой алгоритм, как оформить в собственность уже построенный новый частный дом на своем земельном участке через Росреестр:

  • Заходим на сайт
  • Переходим в раздел «Физическим лицам»
  • В правой части окна появляется список возможных действий, среди них нужно выбрать «Регистрация прав»
  • Далее вам предложат отметить цель обращения
  • Выскочит форма с многочисленными полями
  • Затем вам понадобится оплатить государственную пошлину (это обязательный этап в обоих случаях), вписать номер квитанции и ждать результат
user_avatar Бирюков Г. Адвокат

Как оформить дом без разрешения на строительство?

хозяйственные строения на сегодняшний момент в соответствии с законом не требуется получение разрешения на строительство. Оформить право собственности на них можно, заказав технический план у кадастрового инженера, затем поставить строение на кадастровый учет и одновременно зарегистрировать право собственности.

user_avatar Николаев М. Адвокат

Как оформить дом в собственность на арендованном участке?

Как оформить дом в собственность на арендованной земле. построить согласно срокам, указанным в пункте договора индивидуальное жилое здание; оформить в уполномоченных органах право своей собственности на строение; имея на руках документ о зарегистрированной собственности, обратиться в местный административный орган, который переведет арендованную территорию в собственность.

user_avatar Кондратьев Б. Адвокат

Как правильно сжигать мусор на участке разбираемся с законами?

Сжигать мусор на садовом участке можно только на оборудованной площадке. Её обустраивают в соответствие с требованиями МЧС и пожарной инспекции. Правила сжигания мусора на садовом участке разные для разведения открытого огня и использования закрытых ёмкостей. Правильная площадка на своём земельном участке для сжигания травы и других отходов методом открытого горения на воздухе.

user_avatar Хохлов В. Адвокат

Как правильно расположить дом на участке?

Дом лучше располагать в верхней части склона и так, чтобы тень от него не падала на будущий сад или огород. Совершенно ровная, как стол, земля, скорее минус, чем плюс. Оптимальный уклон – 0,04% (не менее 4 см на 10 метров). Поэтому на ровном земельном участке чаще всего создают искусственный рельеф с южным, восточным или западным склоном.

user_avatar Зиновьев К. Юрист

Как правильно построить дом на участке по закону?

жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц (от границ участка) не менее чем на 5 м, от красной линии проездов – не менее чем на 3 м; должны быть учтены противопожарные расстояния, которые зависят от используемых в строительстве материалов; земельный участок должен быть оборудован инженерными коммуникациями.

user_avatar Хохлов Л. Юрист

Как рассчитать стоимость выкупа земельного участка?

1) Если вид разрешенного использования земельного участка ИЖС, ЛПХ, садоводство, дачное строительство и на земельном участке есть объект недвижимого имущества, на который зарегистрировано право собственности, то цена выкупа считается как 3% от кадастровой стоимости земельного участка.

user_avatar Жукова И. Юрист

Как узнать что строят по адресу?

Сервис доступен на региональном портале госуслуг https://uslugi.mosreg.ru/ и на Геопортале Подмосковья https://rgis.mosreg.ru. В поиске нужно ввести адрес или кадастровый номер участка. Там отобразятся строящиеся объекты с фотографиями. Второй сервис — «Градпроработка онлайн» — расскажет, что можно строить на интересующем вас земельном участке, а также обо всех ограничениях.

user_avatar Бирюков Н. Юрист

Как найти муниципальный участок?

Чтобы получить сведения о земельном участке быстро и без очередей, воспользуйтесь публичной кадастровой картой (ПКК) по адресу https://pkk5.rosreestr.ru. Карта создана на основе географической карты РФ и содержит актуальную информацию из ЕГРН.

user_avatar Колесникова М. Юрист

Как получить разрешение на уличную торговлю РБ?

Для того чтобы получить такое разрешение, необходимо обратиться в районную администрацию, на территории которой расположена площадка. При себе нужно иметь заявление, справку о земельном участке (для физлиц) или свидетельство о госрегистрации (для юрлиц) и документ, подтверждающий качество и безопасность продукции.

user_avatar Борисов И. Пользователь

Какие вопросы решает участковый?

Участковый осуществляет контроль экологической обстановки на территории дома и прилегающем к нему земельном участке. Решает вопросы о несоблюдении правил парковки, выбрасывании мусора в ненадлежащих местах, контролирует соблюдение правил уборки территории.

user_avatar Лобанов М. Пользователь

Какие вопросы нужно задавать при покупке земельного участка?

Приоритетные вопросы:

Какое назначение интересующей вас земли — для строительства и обслуживания жилого дома? Есть ли у прежних хозяев разрешение на строительство из сельсовета? Выдан ли паспорт застройщика (если на участке, например, уже есть фундамент или строение)?

user_avatar Горбунов Г. Пользователь

Какие объекты могут находиться в собственности граждан?

В собственности граждан могут находиться жилые дома, дачи, садовые дома, насаждения на земельном участке, транспортные средства, денежные средства, акции и другие ценные бумаги, предметы домашнего хозяйства и личного потребления, средства производства для ведения крестьянского и другого трудового хозяйства, личного

user_avatar Козлова Д. Пользователь

Кто строит здание?

Застройщик — лицо, обеспечивающее строительство на принадлежащем ему земельном участке лицо, уполномоченное инвесторами, которое осуществляет реализацию инвестиционных проектов. Заказчиками могут быть сами инвесторы.

user_avatar Исаев М. Пользователь

Кто присваивает кадастровые номера земельным участкам?

Кадастровый номер земельного участка - это его номер, который не изменяется и не повторяется во времени и на территории РФ. Он присваивается органом регистрации прав при внесении сведений о земельном участке в ЕГРН.

user_avatar Михеев Б. Гость

Можно ли вложить мат капитал в строительство дома?

Также средства материнского (семейного) капитала можно потратить на покупку или реконструкцию жилого дома на садовом земельном участке. Ранее строить жильё разрешалось только на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства. Теперь законодательно предусмотрена возможность строительства дома на садовом участке.

user_avatar Александров И. Гость

Можно ли взять ипотеку на стройку?

Максимальный срок кредитования — 20 лет, первоначальный взнос — 20%. На какие цели можно взять ипотеку: кредит можно оформить на строительство жилого дома. При этом стройкой по договору подряда должна заниматься подрядная организация из списка рекомендованных Сбербанком на имеющемся в собственности земельном участке.

user_avatar Одинцов Г. Гость

Кто выдает разрешение на строительство частного дома в Московской области?

Разрешение, выдаваемое Министерством строительного комплекса Московской области, дает право ведения строительства или реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке на территории региона, находящемся у заявителя на правах собственности или на правах аренды.

user_avatar Александровна В. Гость

Можно ли на материнский капитал купить землю под Ижс?

Сейчас средства материнского (семейного) капитала также можно потратить на покупку или реконструкцию жилого дома на садовом земельном участке, не только на ИЖС. Главное условие — помещение должно иметь статус жилого дома. Использовать материнский капитал на покупку земельного участка невозможно.

user_avatar Козлов Л. Гость

Можно ли на своём участке построить магазин?

Осуществлять строительство магазина на земельном участке, предоставленном собственнику для индивидуального жилищного строительства, нельзя. В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные...

user_avatar Воробьёв Л. Гость

Можно ли на участке построить второй жилой дом?

Действующим законодательством не предусмотрен прямой запрет на возведение второго индивидуального жилого дома на одном земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства.

user_avatar Соловьёв В. Гость

Можно ли строить дом на садовом земельном участке?

На садовом участке можно построить как жилой дом, так и сезонный. Гараж, баня и другие вспомогательные постройки могут быть построены там на фундаменте. Но это будут уже капитальные строения, которые нужно оформлять в собственность. На садовом участке можно возвести любой вид хозобъекта.

user_avatar Марков Д. Гость

Можно ли прописаться на земельном участке Ижс?

Сегодня получить постоянную регистрацию можно, если загородный дом расположен в черте населенного пункта или находится на землях для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Правда, для этого гражданам необходимо обратиться в суд, доказать, что дом пригоден для постоянного проживания.

user_avatar Баранов Б. Гость

Можно ли прописаться на пустом участке земли?

Просто на земельном участке прописаться нельзя. Зарегистрироваться можно только в доме. Если дом признан жилым, и в федерально-миграционной службе открыта возможность регистрации, проблем с пропиской не возникнет. При этом абсолютно неважно, на какой категории земли он находится.

user_avatar Казакова A. Гость

Можно ли прописаться в дом бане?

Прописка на даче

На садовом земельном участке разрешено строить: садовый дом (здание сезонного использования); жилой дом (капитальное строение, в котором возможна регистрация гражданина);хозяйственные постройки (сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы); гаражи.

user_avatar Авдеев A. Гость

Можно ли прописаться во времянке?

Регистрируют в помещении, которое имеет статус жилого. Времянка может быть и не признана таковым. Фактически получается, что регистрация должна проводиться на принадлежащем Вам земельном участке. Такое недопустимо.

user_avatar Бойко Д. Гость

Можно ли продать дом без технического паспорта?

Если у продавца дома отсутствуют документы, подтверждающих его право на земельный участок, на котором расположен жилой дом, сведения об этом земельном участке в договор купли-продажи не вносятся.

user_avatar Крюков Д. Гость

Можно ли поставить шлагбаум во дворе многоквартирного дома?

При установке шлагбаума необходимо учитывать следующее:

  • шлагбаум должен быть установлен на земельном участке многоквартирного дома
  • не должен ограничиваться вход жильцов дома во двор
  • шлагбаум не должен мешать подъезду экстренных служб
user_avatar Тимофеева К. Гость

Можно ли построить дачный домик на материнский капитал?

Госдума приняла в первом чтении законопроект, расширяющий возможность использования материнского капитала. Деньги от государства семьи смогут потратить на строительство или реконструкцию жилого дома на садовом земельном участке."На строительство садового домика материнский капитал нельзя будет использовать.

user_avatar Богданов О. Гость

Можно ли построить дом на своем участке без разрешения?

В настоящее время Ваш дом имеет статус самовольной постройки, как построенный без получения необходимых разрешений. Административным кодексом РФ предусмотрен штраф в размере 7 тысяч рублей за возведение такого объекта на земельном участке без получения соответствующих разрешений.

user_avatar Зыков Е. Гость

Можно ли оформить землю в собственность в многоквартирном доме?

Землю под МКД и прилегающий к нему участок можно оформить в общую долевую собственность хозяев квартир. Михаил Кюрджев отмечает, что зарегистрировать право можно на основании решения собственников МКД и кадастрового паспорта земельного участка. По публичной кадастровой карте можно проверить, сформирован ли участок под Вашим МКД. Если сформирован и Вам известен его номер, необходимо на сайте Росреестра запросить данные о земельном участке.

user_avatar Калашников В. Гость

Какие ограничения могут быть на земельном участке?

. Таковыми могут быть – аренда, доверительное управление, ипотека, концессионное соглашение, сервитут, арест земельного участка и другие. Коротко остановимся на следующих, наиболее распространенных видах ограничения: аренда недвижимости, доверительное управление, ипотека и сервитут.

user_avatar Антонова Г. Гость

Можно ли использовать материнский капитал на внутреннюю отделку дома?

Госдума приняла в первом чтении законопроект, расширяющий возможность использования материнского капитала. Деньги от государства семьи смогут потратить на строительство или реконструкцию жилого дома на садовом земельном участке.

user_avatar Игнатьев Н. Гость

Можно ли использовать материнский капитал на покупку земельного участка?

Сейчас средства материнского (семейного) капитала также можно потратить на покупку или реконструкцию жилого дома на садовом земельном участке, не только на ИЖС. Использовать материнский капитал на покупку земельного участка невозможно.

user_avatar Соколов Б. Гость

Кто составляет договор купли-продажи?

По негласному правилу, договор купли продажи хоть движимого, хоть не движимого имущества, составляет его действующий собственник, то есть продавец. Хотя бы даже потому, что основные данные о товаре (квартире, земельном участке, транспортном средстве) находятся именно у продавца.

user_avatar Емельянов И. Гость

Кто дает разрешение на строительство?

Разрешение, выдаваемое Министерством строительного комплекса Московской области, дает право ведения строительства или реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке на территории региона, находящемся у заявителя на правах собственности или на правах аренды.

user_avatar Константинов Г. Гость

Кто определяет сумму земельного налога?

Налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного кадастра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования.

user_avatar Шестаков О. Гость

Нужно ли регистрировать дом на земельном участке?

Согласно закону о Дачной амнистии для оформления загородного дома до 1 марта 2020 года не требуется введение дома в эксплуатацию! Регистрация дома на земельном участке осуществляется на основании 2-х документов: — Технического плана строения.

user_avatar Титов К. Гость

Нужно ли разрешение на постройку гаража на собственном участке?

Согласно новому закону для строительства гаража на земельном участке, предоставленном гражданину для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, как и хозяйственных построек, не требуется разрешения на строительство. Кроме того, в настоящее время законом предусмотрено получение разрешения в уведомительном порядке.

user_avatar Соловьева Н. Гость

Нужно ли разрешение на строительство?

С 4 августа 2018 года не нужно получать разрешение на строительство или реконструкцию: гаража на земельном участке, предоставленном для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью; жилого дома, садового дома, хозяйственных построек на садовом земельном участке;

user_avatar Беляева Н. Гость

Нужно ли оформлять пристройку к частному дому на своем участке?

Оформлять пристрой нужно только в том случае, когда это капитальное строение. Если постройка некапитальная, закон не обязывает ее узаконивать. Таким образом, не требуется оформление и получение разрешения на возведение следующих сооружений: